Независимую экспертизу кровли проводят, чтобы установить соответствие заданных и фактических параметров кровельного покрытия на объекте. Выполняется строительная экспертиза кровли специалистами специализированных организаций, которые не связаны с субъектами спора. В том случае, если заказчику необходима объективная информация о том, насколько качественной является кровля, он должен заказывать независимую экспертизу.

Выполнение экспертизы

Прежде всего, изучается заявление на проведение проверки кровли. В нем должны быть изложены базовые сведения. После этого специалисты общаются с заказчиком, задают разные вопросы, отправляются на объект. Затем выполняется:

• ознакомление с объектом;
• изучение всех документов.

Кроме того, изучаются нюансы эксплуатации кровли. Если нужно, участок кровли вскрывают, после чего обязательно восстанавливают.

При экспертизе специалисты пользуются различными методиками, например, съемкой при помощи тепловизоров, лабораторным анализом кровельного материала. Проверке подлежать силовые конструкции. Это нужно, чтобы определить уровень их несущей способности. Также оценивается качество утеплителя, гидро- и пароизоляции.

Завершающие действия

После того как эксперты заканчивают свою работу, они составляют заключение в письменном виде. Здесь описываются условия, в которых проводилась проверка, приводятся выявленные факты. В конце идет вывод, касающийся сформулированных заказчиком вопросов, указывается особое мнение специалиста.

Необходимо отметить, что актуальность такой услуги, как юридическая экспертиза на объекты недвижимости, всегда будет очень высокой, так как роль «человеческого фактора» в строительной сфере чрезвычайно высока. Это инструмент, который позволяет цивилизованно справиться с разными спорными ситуациями.